На западе существует такая схема-вы делаете предпроект-это стоит гораздо дешевле детального проекта.И после этого начинаете продавать "на плане"-набирается минимальный обьем покупателей(они естественно вносят задатки)-просите ипотеку в банке под строительства поселка.Для банка,необходимый обьем собранных покупателей-гарантия.Если не набирается необходимый обьем покупателей,продаете вместе с предпроектом и лицензией.Это в том случае,если участок уже принадлежит вашей фирме.Кстати вариант,который Вам предложили до меня-продажа участков с условием,что строить коттеджи можете только Вы
расценками на строительство(Этот вариант в 95 году дал возможность испанской компании развести
уйму россиян.Есть в последнее время другой вариант-по типу кооператива,продаете коттеджи без зароботка девелопера,но как строительная организация-подрядчик,
|