Решение вопроса с жильем в несколько этапов.
Это же очень сильная экономия на процентах банку! Прикол тут в том, что не надо сразу брать максимальный кредит на пределе возможностей, а надо взять последов. 2-3 маленьких, которые выплатить досрочно - в итоге получится дешевле, чем один большой.
Посчитаем...Берем условно взятую семью из 2 человек, пусть доход на двоих 3000 USD/мес.
№1: квартиру покупаем сразу на пределе возможностей, максимально большую. Т.к. хочется все-таки двушку, а не однушку, что 2 раза покупать-продавать-то, еще и терять на комиссиях при продаже Допустим, кв. стоит 220 тыс. (20 имеем, на 200 берем кредит). Ежемесячный взнос 2064 USD, остается на прожить 936 USD/мес. Кредит на 20 лет под 11%, по нему только проценты составят 295,5 тыс.
Итого, вы как бы купили две с хвостиком квартиры: одну себе, другую - банку.
|